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不動産仲介
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不動産仲介
購入
Point 01
八潮市を中心に
近隣エリアの物件をご紹介
八潮市を中心に、新築戸建て、中古戸建て、土地、マンションの仲介を行っております。
戸建てとマンションでは、それぞれの良さがありますし、戸建てにも新築、中古、注文住宅とそれぞれに違いがあります。良し悪しを含め早めに知っておくことは非常に重要です。
Point 02
購入後の生活を考えた
ライフプランをご提案
物件購入後も当然生活は続きます。住宅ローンなどで購入する場合には毎月の支払いも発生しますので、購入前に無理のない資金計画を立てることが非常に重要です。
三共コスモスでは、購入後の生活を見据えたライフプランの設計も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
Point 03
まだどこにも掲載されていない
物件情報もご紹介
まだどこにも掲載されていない物件情報も店頭ではご紹介しております。
地域密着の不動産会社だからこそ知れる「近々、ここが売り出されるよ」「ここに建売ができるるみたいだよ」など、一般には公開されていない物件情報も、店頭でご紹介していますので、もしご希望の物件が見つからない場合でも、ぜひご相談ください。
売却
Point 01
必ず知っておいて欲しい
売却期間の長期化によるリスク
一括査定や大手不動産会社による売却活動が、行き詰まりがちな最大の理由は「強気すぎる販売価格」の設定にあります。
「売れない」だけでは済まない大きなリスクに注意する必要があります。
売却期間の長期化
購入希望者が、長期にわたって市場に流通していることに疑問を持たれることで、安価に売却される傾向があります。
その他の弊害
住宅ローン等の支払いや税金・維持費の累積が続くことで、結果的に値引きと同じ効果となってしまいます。
Point 02
金額と期間の優先度によって
臨機応変に手法を変えるべき
より高くより早く売却をしたい方はまずは仲介売却を、それより優先すべき事由がある場合は買取を、といった大まかな手法だけでなく、お客様のご要望に沿った様々なプランニングが可能な当社までお任せください。
仲介売却のデメリット
・売却時期が読みにくい
・瑕疵担保責任がある
買取のデメリット
・売却より安価になる
・買取不可能な物件がある
物件の購入・売却・管理など不動産に関するご相談は
当専用フォームからお気軽にお問い合わせください。
不動産売却の査定のご依頼、ご相談は
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