不動産売却の流れと期間

お問合せ頂きましたら、訪問査定またはご売却についての商談をさせていただきます。その後、道路関係や水道などの調査をし、査定額の提示をいたします。ご条件が合えば、ご売却活動を依頼（媒介契約）いただき、一日も早い成約となるよう活動いたします。1~2週間と記載しましたが、早い場合は1日で査定から販売活動開始まで進められます。

相場価格での販売であれば、販売活動を始めて1~3か月で売買契約締結に至ります。
居住中でのご売却の場合は、内覧時に立ち会っていただくためスケジュールの調整が必要になります。中古物件の場合は価格の交渉・引渡し時期の交渉を希望される購入希望者が多いため、担当スタッフと事前に打ち合わせをするのがよいでしょう。

買主様の住宅ローン審査が承認したら、早めに決済日（所有権移転日）を決めてローン抹消手続きとお引き渡しに向けた準備を行ないます。エアコンや照明などの残していくかどうかは売買契約時に取り決めますので、内容に沿って撤去します。通常は業者ハウスクリーニング不要です。決められた決済日時に集合し、残代金を受け取り、カギをお渡しして取引終了となります。