リースバック
- 住宅ローンの支払いが厳しいが、住まいを変えたくない
- 多債務で家計が圧迫され、まとまったお金が必要
- 老後の生活費が足りない
- 独り身のため、資産整理して現金化しておきたい
上記のようなお考えの方に、『リースバック』は適しています。
リースバックのメリット・デメリット
１.最短一週間で現金化できます。
２.固定資産税や管理費等のお支払い不要です。
３.売却後、買い戻すこともできます。
１.家賃設定額が高い可能性があります。
２.売却金額が相場よりも低いです。
最後に
『リースバック』は売買契約・賃貸借契約ともに契約内容をご自身でしっかりと確認することが大事です。売買契約は買戻しの特約が明記されているかどうか、賃貸借契約は２種類の契約があり、売却価格・賃料設定の条件が良い場合は意外な落とし穴があるかもしれません。
ご相談は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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