任意売却プラン
やむを得ない事情で住宅ローンの支払いが困難になった場合や
競売を回避したい場合のプランニングです
対応期限がありますのでお早めにお問い合わせください
住宅ローントラブルや
競売回避を目的とした特殊プラン
想定外の出来事等でローンの支払いが困難になった場合
支払いが滞ると、金融機関によって差し押さえられ
不動産が競売にかけられることになります
競売では通常市場価格の半額以下で取引され
資金が手元に残ることもありませんので
事実上今後の生活は困難になります
当社の任意売却プランは
競売にかけられる前の一定期間内のみ
対応が可能なものです
ローンの支払いが厳しくなった場合や
やむを得ず滞納をしはじめた際には
なるべくお早めにご相談ください
任意売却 3つの注意点
1.対応可能な時期が極めて限られる
（遅くとも競売執行官が物件調査に訪れる前までに）
2.必ずできるとは限らない
（交渉時間が少なすぎる・債権者が応じない等）
3.支払い遅延により連帯保証人等に迷惑がかかる
任意売却のメリット・デメリット
〜 任売メリット〜
▼費用負担がなく諸費用を相殺可能
▼強制執行による立ち退きを回避可
▼売却条件や残債支払方法を相談可
▼秘密裏に処理が可能
一般的な競売のデメリットを回避できるのが特徴です。
〜任売のデメリット〜
▼個人信用情報に延滞記録が残る
▼連帯保証人等に迷惑がかかる
あくまでも救済措置の一つとして、様々なデメリットを受け入れつつも競売を回避するというのが主目的となります。
選べる売却方法
不動産売却・買取実績が豊富な当社なら
ご相談背景に応じた売却スタイルを選択可能です
高額売却プラン
通常売却プラン
早期売却プラン
迅速買取プラン
任意売却プラン
リースバック
